弘泰小区问答

弘泰小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、弘泰小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买弘泰小区之前一定要先看五证是否齐全。

弘泰小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与弘泰小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当弘泰小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该弘泰小区建筑面积加倍计算。

弘泰小区位于机车路，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，弘泰小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：弘泰小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于弘泰小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看弘泰小区回款速度的要求。基本上来说，弘泰小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

弘泰小区是由专业的施工单位负责的，因此弘泰小区的施工质量是有保障的。并且弘泰小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，弘泰小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个弘泰小区的质量都是有保障的。

弘泰小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。弘泰小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让弘泰小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

弘泰小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体弘泰小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，弘泰小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

弘泰小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响弘泰小区每栋楼直接的采光。因此，整个弘泰小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外弘泰小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以弘泰小区整体上面通透性都非常好。

弘泰小区是开发商暂无数据开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。弘泰小区位于机车路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

照着目前的形势，房价很少会跌，弘泰小区的最新价格是4690元/平米，而且弘泰小区所处的位置也十分有利好，位于机车路，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。