金河小区问答

金河小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金河小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金河小区之前一定要先看五证是否齐全。

金河小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金河小区很方便。除此之外，金河小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。金河小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金河小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金河小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金河小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

金河小区户型设计合理，采光好，适合居住。金河小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金河小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

金河小区暂无明显缺点。金河小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且金河小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金河小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去金河小区看房，首先可以通过拨打金河小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金河小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金河小区代理销售人员咨询。

金河小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金河小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金河小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金河小区建筑面积加倍计算。

首先，金河小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金河小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金河小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金河小区回款速度的要求。基本上来说，金河小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

金河小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金河小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让金河小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金河小区不容易贬值。

金河小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金河小区每栋楼直接的采光。因此，整个金河小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金河小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金河小区整体上面通透性都非常好。