长虹一区问答

绵阳长虹一区是否限购，得看绵阳是否出具了相关限购政策。如果绵阳没有相关限购政策，购买长虹一区不会受到限制。如果绵阳有限购令，则购买长虹一区需要按照绵阳限购令的相关规定进行购买。

长虹一区暂无明显缺点。长虹一区周边配套设施齐全，生活便捷。而且长虹一区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个长虹一区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

长虹一区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般长虹一区多层的公摊为5%-10%，长虹一区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，长虹一区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买长虹一区房子的情况来算一下。

长虹一区现在均价约为9007元/平米，开发商是成都长虹置业有限公司，位于涪城区长虹一区单位房。长虹一区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买长虹一区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买长虹一区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购长虹一区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与长虹一区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明长虹一区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断长虹一区开发商的实力，1要了解长虹一区开发商和项目土地情况；2、要看长虹一区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看长虹一区开发商以往的业绩；4、长虹一区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看长虹一区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看长虹一区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

长虹一区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。长虹一区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。长虹一区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。长虹一区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

长虹一区占地面积大，空间大，并且长虹一区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且长虹一区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏长虹一区的居住环境的。

长虹一区是由专业的施工单位负责的，因此长虹一区的施工质量是有保障的。并且长虹一区的开发商也是由实力开发商开发建筑，长虹一区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个长虹一区的质量都是有保障的。

长虹一区是开发商成都长虹置业有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。长虹一区位于涪城区长虹一区单位房，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。