富绅依江花苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与富绅依江花苑项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当富绅依江花苑建筑物层高超过8米,在计算容积率时该富绅依江花苑建筑面积加倍计算。
富绅依江花苑问答
-
问富绅依江花苑容积率怎么算?答
-
问从哪些方面评估富绅依江花苑的优劣?答
要判断富绅依江花苑的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、富绅依江花苑区域自然环境评估;2、富绅依江花苑周边生活环境评估;3、富绅依江花苑建筑质量评估;4、富绅依江花苑室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、富绅依江花苑室内配套设施、设备评估;6、富绅依江花苑物业管理服务质量评估。
-
问富绅依江花苑是多少年产权的?车位咋样?答
富绅依江花苑是暂无资料住宅,位于游仙区开元东街135号,规划户数为556户户,停车位能满足业主的需求,50,如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。
-
问富绅依江花苑住房的维修基金怎么算?答
富绅依江花苑房屋维修基金主要有两种算法;1、按照富绅依江花苑购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照富绅依江花苑建筑面积来算的。富绅依江花苑商品住房在销售时,购房者与富绅依江花苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按富绅依江花苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
-
问富绅依江花苑的房子出租注意事项有哪些?答
富绅依江花苑的房子出租需要注意:第一,对富绅依江花苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租富绅依江花苑房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,富绅依江花苑租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付富绅依江花苑房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
-
问富绅依江花苑二手房交易主要事项有哪些?答
富绅依江花苑二手房交易注意事项有1、进行富绅依江花苑二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订富绅依江花苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明富绅依江花苑二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买富绅依江花苑二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
-
问富绅依江花苑新房交易税费怎么算?答
富绅依江花苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。富绅依江花苑契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。富绅依江花苑维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。富绅依江花苑物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
-
问怎样判断富绅依江花苑的劣势?答
判断富绅依江花苑的劣势,首先看富绅依江花苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看富绅依江花苑的周边治安好不好;最后要看富绅依江花苑质量是否有问题等。所以建议在选购富绅依江花苑房屋之前,要对富绅依江花苑相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
-
问富绅依江花苑开发商是哪家?物业公司是哪家?答
富绅依江花苑是开发商依世宝置业(北京)有限公司开发的,物业公司暂无资料负责小区物业。富绅依江花苑位于游仙区开元东街135号,了解更多楼盘信息请咨询售楼处,或拨打免费咨询热线:暂无资料。
-
问富绅依江花苑刚需敢买吗?答
富绅依江花苑目前6903元/平米,建筑形式是暂无资料,物业类型是住宅,位置在游仙区开元东街135号,对于刚需房客来说,富绅依江花苑还是值得考虑,毕竟现在房价越来越高,趁早入手才是硬道理。