顺风苑问答

顺风苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在顺风苑很方便。除此之外，顺风苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。顺风苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

顺风苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，顺风苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，顺风苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

顺风苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与顺风苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当顺风苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该顺风苑建筑面积加倍计算。

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买顺风苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的顺风苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买顺风苑房子时的各项税费 4、仔细考量顺风苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好顺风苑房屋装修及维修费用预算。

顺风苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．顺风苑房屋所有权证原件；4．网上签约的顺风苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交顺风苑交易结算资金托管凭证原件；6顺风苑契税完税或减免税凭证原件；7．顺风苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

顺风苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且顺风苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外顺风苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以顺风苑的规划是非常合理的。

顺风苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对顺风苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对顺风苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在顺风苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

顺风苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响顺风苑每栋楼直接的采光。因此，整个顺风苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外顺风苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以顺风苑整体上面通透性都非常好。

顺风苑由品牌地产开发，也是上海中星集团协利置业有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在暂无资料，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外顺风苑内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。