高新区国税局家属院问答

高新区国税局家属院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、高新区国税局家属院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买高新区国税局家属院之前一定要先看五证是否齐全。

高新区国税局家属院周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在高新区国税局家属院很方便。除此之外，高新区国税局家属院周边还有各大购物商场，满足日常所需。高新区国税局家属院周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

高新区国税局家属院的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，高新区国税局家属院周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，高新区国税局家属院是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

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判断高新区国税局家属院开发商的实力，1要了解高新区国税局家属院开发商和项目土地情况；2、要看高新区国税局家属院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看高新区国税局家属院开发商以往的业绩；4、高新区国税局家属院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看高新区国税局家属院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看高新区国税局家属院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，高新区国税局家属院财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：高新区国税局家属院不同售价的利润率水平。除了利润率，由于高新区国税局家属院不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看高新区国税局家属院回款速度的要求。基本上来说，高新区国税局家属院最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

高新区国税局家属院占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且高新区国税局家属院地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买高新区国税局家属院的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

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高新区国税局家属院的房价是8166元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且高新区国税局家属院地处高新区高新区绵兴东路59号，这里的区位优势也是比较明显，高新区国税局家属院日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。