金城世家问答

金城世家“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金城世家工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金城世家之前一定要先看五证是否齐全。

金城世家位于高新区高新区温州商贸，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

金城世家暂无明显缺点。金城世家周边配套设施齐全，生活便捷。而且金城世家本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金城世家都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断金城世家的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金城世家区域自然环境评估；2、金城世家周边生活环境评估；3、金城世家建筑质量评估；4、金城世家室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金城世家室内配套设施、设备评估；6、金城世家物业管理服务质量评估。

金城世家位于高新区高新区温州商贸，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

金城世家现在均价约为5772元/平米，开发商是金城集团，位于高新区高新区温州商贸。金城世家位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

金城世家的房子出租需要注意：第一，对金城世家租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金城世家房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金城世家租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金城世家房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金城世家新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金城世家契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金城世家维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金城世家物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金城世家占地面积大，空间大，并且金城世家有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金城世家绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金城世家的居住环境的。

金城世家位于高新区高新区温州商贸， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么金城世家升值还是有很大的机会，加上目前金城世家为5772元/平米，要是急于买房的话，金城世家值得考虑。