长城家园问答

长城家园的优点挺多的，从价格上看长城家园性价比合理，还是很不错的。长城家园周边配套齐全，并且交通便捷。让长城家园的业主居家生活都十分方便。另外，长城家园以人为本的设计理念，也让长城家园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

长城家园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，长城家园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此长城家园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有长城家园的物业快速协调。

长城家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与长城家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当长城家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该长城家园建筑面积加倍计算。

长城家园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外长城家园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看长城家园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

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长城家园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对长城家园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理长城家园房地产权证，长城家园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，长城家园房子还是不属于买房者所有。

长城家园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。长城家园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。长城家园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。长城家园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

长城家园是由专业的施工单位负责的，因此长城家园的施工质量是有保障的。并且长城家园的开发商也是由实力开发商开发建筑，长城家园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个长城家园的质量都是有保障的。

判断长城家园的劣势，首先看长城家园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看长城家园的周边治安好不好；最后要看长城家园质量是否有问题等。所以建议在选购长城家园房屋之前，要对长城家园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

长城家园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而长城家园也拥有专业的物业管理团队，负责长城家园居住环境的卫生与安全。因此，在长城家园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。