福星上江城问答

选购福星上江城的房子要注意第一，首先看福星上江城的地理位置，福星上江城的地处位于跃进路北路北段至滨江北路北段交通便利。第二，要看福星上江城内部布置情况，福星上江城规划占地面积231428.0平米，建筑面积231428.0平米，绿化率40.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，福星上江城是按照塔楼,高层设计，适宜居住。

福星上江城暂无明显缺点。福星上江城周边配套设施齐全，生活便捷。而且福星上江城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个福星上江城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

福星上江城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对福星上江城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理福星上江城房地产权证，福星上江城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，福星上江城房子还是不属于买房者所有。

福星上江城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照福星上江城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照福星上江城建筑面积来算的。福星上江城商品住房在销售时，购房者与福星上江城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按福星上江城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

福星上江城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的福星上江城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的福星上江城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

福星上江城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且福星上江城本身设计遵照“以人为本”的理念，让福星上江城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说福星上江城不容易贬值。

福星上江城是由专业的建筑设计公司负责的，整体福星上江城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，福星上江城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

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房价应该是购房者最关注的问题了，福星上江城最新房价是5657元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且福星上江城处于跃进路北路北段至滨江北路北段，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

照着目前的形势，房价很少会跌，福星上江城的最新价格是5657元/平米，而且福星上江城所处的位置也十分有利好，位于跃进路北路北段至滨江北路北段，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。