佳辉花园问答

佳辉花园周是一个规划144户户的公寓楼盘，车位数地下200 地上100。佳辉花园的地址在临园路中段84号。

佳辉花园均价是6003元/平米。绵阳佳辉花园价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，佳辉花园售楼处地址位于：暂无资料。

绵阳佳辉花园是否限购，得看绵阳是否出具了相关限购政策。如果绵阳没有相关限购政策，购买佳辉花园不会受到限制。如果绵阳有限购令，则购买佳辉花园需要按照绵阳限购令的相关规定进行购买。

佳辉花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在佳辉花园很方便。除此之外，佳辉花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。佳辉花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

佳辉花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般佳辉花园多层的公摊为5%-10%，佳辉花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，佳辉花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买佳辉花园房子的情况来算一下。

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佳辉花园现在均价约为6003元/平米，开发商是绵阳市三和实业有限公司，位于临园路中段84号。佳辉花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

买佳辉花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的佳辉花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买佳辉花园房子时的各项税费 4、仔细考量佳辉花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好佳辉花园房屋装修及维修费用预算。

佳辉花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。佳辉花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。佳辉花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。佳辉花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断佳辉花园的劣势，首先看佳辉花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看佳辉花园的周边治安好不好；最后要看佳辉花园质量是否有问题等。所以建议在选购佳辉花园房屋之前，要对佳辉花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。