亲水雅苑问答

亲水雅苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。亲水雅苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到亲水雅苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

亲水雅苑的房子很购买来自住。因为亲水雅苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。亲水雅苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此亲水雅苑购买来是很适合自住的。

亲水雅苑暂无明显缺点。亲水雅苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且亲水雅苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个亲水雅苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

亲水雅苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与亲水雅苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当亲水雅苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该亲水雅苑建筑面积加倍计算。

亲水雅苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般亲水雅苑多层的公摊为5%-10%，亲水雅苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，亲水雅苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买亲水雅苑房子的情况来算一下。

亲水雅苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的亲水雅苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的亲水雅苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

亲水雅苑位于涪城区御旗路21号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。亲水雅苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

亲水雅苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此亲水雅苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，亲水雅苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个亲水雅苑的环境卫生。所以，亲水雅苑里面的卫生很干净。

亲水雅苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而亲水雅苑也拥有专业的物业管理团队，负责亲水雅苑居住环境的卫生与安全。因此，在亲水雅苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

如果想买房的话，想必亲水雅苑在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为5859元/平米，亲水雅苑由暂无数据开发，共开发了1，位于涪城区御旗路21号这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。