中央美地问答

中央美地的位置在涪城路167号。中央美地是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

中央美地户型设计合理，采光好，适合居住。中央美地整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。中央美地以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

中央美地的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中央美地多层的公摊为5%-10%，中央美地小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中央美地高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中央美地房子的情况来算一下。

要判断中央美地的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、中央美地区域自然环境评估；2、中央美地周边生活环境评估；3、中央美地建筑质量评估；4、中央美地室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、中央美地室内配套设施、设备评估；6、中央美地物业管理服务质量评估。

购买中央美地的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中央美地的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购中央美地房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与中央美地卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明中央美地房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

中央美地位于涪城路167号，绿化率为35.0%，容积率为6.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。中央美地户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

中央美地二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中央美地房屋所有权证原件；4．网上签约的中央美地买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中央美地交易结算资金托管凭证原件；6中央美地契税完税或减免税凭证原件；7．中央美地房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

中央美地地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且中央美地周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，中央美地地处位置是非常好的。

中央美地的房屋需求量大，所以中央美地的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去中央美地的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询中央美地的房源信息。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在中央美地一共规划有暂无资料，不用担心此问题，目前中央美地正火热销售，价格为12910元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。