在水一方问答

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在水一方买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理在水一方贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的在水一方房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是在水一方贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买在水一方的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买在水一方的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购在水一方房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与在水一方卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明在水一方房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

在水一方新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。在水一方契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。在水一方维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。在水一方物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

在水一方是开发商四川绵阳富临房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。在水一方位于滨河南路东段8号附1号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

房价应该是购房者最关注的问题了，在水一方最新房价是3835元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且在水一方处于滨河南路东段8号附1号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。