铁牛公寓问答

铁牛公寓的位置在滨江西路南段6号。铁牛公寓是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

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铁牛公寓周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在铁牛公寓很方便。除此之外，铁牛公寓周边还有各大购物商场，满足日常所需。铁牛公寓周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

铁牛公寓暂无明显缺点。铁牛公寓周边配套设施齐全，生活便捷。而且铁牛公寓本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个铁牛公寓都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

铁牛公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般铁牛公寓多层的公摊为5%-10%，铁牛公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，铁牛公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买铁牛公寓房子的情况来算一下。

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买铁牛公寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的铁牛公寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买铁牛公寓房子时的各项税费 4、仔细考量铁牛公寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好铁牛公寓房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买铁牛公寓房屋条件包含：1、借款人要有铁牛公寓所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买铁牛公寓自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买铁牛公寓贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

铁牛公寓占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且铁牛公寓地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买铁牛公寓的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

铁牛公寓是由专业的建筑设计公司负责的，整体铁牛公寓规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，铁牛公寓的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。