建设街单位房问答

建设街单位房“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、建设街单位房工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买建设街单位房之前一定要先看五证是否齐全。

建设街单位房的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，建设街单位房周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，建设街单位房是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

建设街单位房的房子很购买来自住。因为建设街单位房不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。建设街单位房周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此建设街单位房购买来是很适合自住的。

建设街单位房房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对建设街单位房房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理建设街单位房房地产权证，建设街单位房买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，建设街单位房房子还是不属于买房者所有。

购买建设街单位房的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买建设街单位房的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购建设街单位房房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与建设街单位房卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明建设街单位房房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

建设街单位房是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的建设街单位房的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的建设街单位房的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

建设街单位房二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．建设街单位房房屋所有权证原件；4．网上签约的建设街单位房买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交建设街单位房交易结算资金托管凭证原件；6建设街单位房契税完税或减免税凭证原件；7．建设街单位房房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

建设街单位房二手房交易注意事项有1、进行建设街单位房二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订建设街单位房二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明建设街单位房二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买建设街单位房二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

建设街单位房占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且建设街单位房的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外建设街单位房内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以建设街单位房的规划是非常合理的。

照着目前的形势，房价很少会跌，建设街单位房的最新价格是5597元/平米，而且建设街单位房所处的位置也十分有利好，位于涪城区建设街106号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。