祥和苑问答

绵阳祥和苑的售楼处在暂无资料。祥和苑的楼盘地址位于御园街58号。

祥和苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。祥和苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到祥和苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

要判断祥和苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、祥和苑区域自然环境评估；2、祥和苑周边生活环境评估；3、祥和苑建筑质量评估；4、祥和苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、祥和苑室内配套设施、设备评估；6、祥和苑物业管理服务质量评估。

祥和苑的房子出租需要注意：第一，对祥和苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租祥和苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，祥和苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付祥和苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

祥和苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。祥和苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。祥和苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。祥和苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

祥和苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且祥和苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买祥和苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

祥和苑是由专业的施工单位负责的，因此祥和苑的施工质量是有保障的。并且祥和苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，祥和苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个祥和苑的质量都是有保障的。

祥和苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且祥和苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外祥和苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以祥和苑的规划是非常合理的。

祥和苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。祥和苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让祥和苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

祥和苑是暂无资料建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在祥和苑也已开盘，真的想买房，可以到御园街58号看看。