勇杰二期问答

勇杰二期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、勇杰二期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买勇杰二期之前一定要先看五证是否齐全。

勇杰二期的房子很购买来自住。因为勇杰二期不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。勇杰二期周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此勇杰二期购买来是很适合自住的。

勇杰二期的优点挺多的，从价格上看勇杰二期性价比合理，还是很不错的。勇杰二期周边配套齐全，并且交通便捷。让勇杰二期的业主居家生活都十分方便。另外，勇杰二期以人为本的设计理念，也让勇杰二期变成一个十分适宜居住的好楼盘。

勇杰二期停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，勇杰二期规划的车位也是非常符合标准要求的，因此勇杰二期停车不难。如果遇到停车难的问题，也有勇杰二期的物业快速协调。

判断勇杰二期开发商的实力，1要了解勇杰二期开发商和项目土地情况；2、要看勇杰二期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看勇杰二期开发商以往的业绩；4、勇杰二期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看勇杰二期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看勇杰二期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，勇杰二期财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：勇杰二期不同售价的利润率水平。除了利润率，由于勇杰二期不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看勇杰二期回款速度的要求。基本上来说，勇杰二期最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

勇杰二期二手房交易注意事项有1、进行勇杰二期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订勇杰二期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明勇杰二期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买勇杰二期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

勇杰二期是由专业的施工单位负责的，因此勇杰二期的施工质量是有保障的。并且勇杰二期的开发商也是由实力开发商开发建筑，勇杰二期建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个勇杰二期的质量都是有保障的。

勇杰二期是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对勇杰二期的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对勇杰二期的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在勇杰二期居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

买房都是越早买越好，而勇杰二期目前的房价是4751元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上勇杰二期地处于樟树路,近明台路，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。