香林名苑问答

香林名苑位于明台路155号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

香林名苑暂无明显缺点。香林名苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且香林名苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个香林名苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

香林名苑停车位有150，基本上能满足停车需求。另外，香林名苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此香林名苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有香林名苑的物业快速协调。

香林名苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般香林名苑多层的公摊为5%-10%，香林名苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，香林名苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买香林名苑房子的情况来算一下。

公积金贷款购买香林名苑房屋条件包含：1、借款人要有香林名苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买香林名苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买香林名苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

香林名苑二手房交易注意事项有1、进行香林名苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订香林名苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明香林名苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买香林名苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

香林名苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且香林名苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让香林名苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说香林名苑不容易贬值。

香林名苑是开发商徐州新城亿辉房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。香林名苑位于明台路155号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

香林名苑的房价是4799元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且香林名苑地处明台路155号，这里的区位优势也是比较明显，香林名苑日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

香林名苑选址在明台路155号，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前香林名苑的价格是4799元/平米，在香林名苑一同见证，城市发展新未来！