花城广场问答

花城广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般花城广场多层的公摊为5%-10%，花城广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，花城广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买花城广场房子的情况来算一下。

要判断花城广场的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、花城广场区域自然环境评估；2、花城广场周边生活环境评估；3、花城广场建筑质量评估；4、花城广场室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、花城广场室内配套设施、设备评估；6、花城广场物业管理服务质量评估。

购买花城广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买花城广场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购花城广场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与花城广场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明花城广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，花城广场财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：花城广场不同售价的利润率水平。除了利润率，由于花城广场不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看花城广场回款速度的要求。基本上来说，花城广场最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

花城广场是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的花城广场的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的花城广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

要是想买花城广场，可不要错过了它的开盘时间，大概在2008-11-01开盘，预计交房在2009-09-01，不管是小区内部配套还是周边生活配套都十分之完善，目前花城广场5808元/平米，有兴趣可到安县花荄银河大道（县政府旁）或者拨打4007508888 转 99058

花城广场首先地段在安县花荄银河大道（县政府旁），这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时花城广场属于住宅类型，为塔楼,板塔结合建筑，容积率2.53，无论是自住还是投资价值颇高

花城广场目前5808元/平米，建筑形式是塔楼,板塔结合，物业类型是住宅，位置在安县花荄银河大道（县政府旁），对于刚需房客来说，花城广场还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。

花城广场统一交房时间为2009-09-01，如果您想知道最快房源的消息可以去安县花荄银河大道（县政府旁）去咨询工作人员，或者拨打4007508888 转 99058咨询。

花城广场在2009-09-01交房，质量有保障，抢到即赚到，多款轻奢户型，礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你，花城广场可以考虑。