林郡问答

林郡“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、林郡工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买林郡之前一定要先看五证是否齐全。

林郡位于游仙区芙蓉小区，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99058电话免费咨询具体情况，售楼处地址是绵阳市游仙区芙蓉小区。

林郡不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。林郡周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到林郡的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

要判断林郡的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、林郡区域自然环境评估；2、林郡周边生活环境评估；3、林郡建筑质量评估；4、林郡室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、林郡室内配套设施、设备评估；6、林郡物业管理服务质量评估。

公积金贷款购买林郡房屋条件包含：1、借款人要有林郡所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买林郡自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买林郡贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

林郡二手房交易注意事项有1、进行林郡二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订林郡二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明林郡二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买林郡二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

林郡占地面积大，空间大，并且林郡有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且林郡绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏林郡的居住环境的。

林郡是由专业的施工单位负责的，因此林郡的施工质量是有保障的。并且林郡的开发商也是由实力开发商开发建筑，林郡建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个林郡的质量都是有保障的。

林郡地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且林郡周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，林郡地处位置是非常好的。

林郡地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而林郡也拥有专业的物业管理团队，负责林郡居住环境的卫生与安全。因此，在林郡里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。