东圣清华园问答

东圣清华园的位置在涪城区长虹大道南段115号，最新房价约为7509元/平米。属于塔楼类型的建筑。规划面积73801.0平米、建筑面积75230.0平米、容积率1.7、绿化率35.0%。在同类型楼盘中，东圣清华园属于性价比比较高的一类。

东圣清华园的开发商是绵阳市东圣房地产开发有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。东圣清华园在绵阳规划面积73801.0平米，规划户数561户，规划的车位数地面和地下停车位，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

东圣清华园占地面积是73801.0平米。目前东圣清华园的均价是7509元/平米，建筑面积为75230.0平米，规划有561户户，规划设计车位数是地面和地下停车位。该楼盘是绵阳比较优质的楼盘之一，东圣清华园地址位于涪城区长虹大道南段115号。

东圣清华园位于涪城区长虹大道南段115号，目前均价为7509元/平米，售楼处地址是涪城区长虹大道南段115号，具体的楼盘优惠请拨打4007508888 转 99058免费咨询。

东圣清华园的房子很购买来自住。因为东圣清华园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。东圣清华园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此东圣清华园购买来是很适合自住的。

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东圣清华园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东圣清华园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东圣清华园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东圣清华园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买东圣清华园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东圣清华园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东圣清华园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东圣清华园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东圣清华园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

东圣清华园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东圣清华园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东圣清华园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东圣清华园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断东圣清华园的劣势，首先看东圣清华园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看东圣清华园的周边治安好不好；最后要看东圣清华园质量是否有问题等。所以建议在选购东圣清华园房屋之前，要对东圣清华园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。