绵阳市涪城区市政工程建设维护中心家属院问答

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绵阳市涪城区市政工程建设维护中心家属院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对绵阳市涪城区市政工程建设维护中心家属院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理绵阳市涪城区市政工程建设维护中心家属院房地产权证，绵阳市涪城区市政工程建设维护中心家属院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，绵阳市涪城区市政工程建设维护中心家属院房子还是不属于买房者所有。

购买绵阳市涪城区市政工程建设维护中心家属院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买绵阳市涪城区市政工程建设维护中心家属院的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购绵阳市涪城区市政工程建设维护中心家属院房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与绵阳市涪城区市政工程建设维护中心家属院卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明绵阳市涪城区市政工程建设维护中心家属院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

绵阳市涪城区市政工程建设维护中心家属院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的绵阳市涪城区市政工程建设维护中心家属院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的绵阳市涪城区市政工程建设维护中心家属院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

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