长虹大道南段57号院问答

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长虹大道南段57号院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对长虹大道南段57号院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理长虹大道南段57号院房地产权证，长虹大道南段57号院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，长虹大道南段57号院房子还是不属于买房者所有。

长虹大道南段57号院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照长虹大道南段57号院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照长虹大道南段57号院建筑面积来算的。长虹大道南段57号院商品住房在销售时，购房者与长虹大道南段57号院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按长虹大道南段57号院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买长虹大道南段57号院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的长虹大道南段57号院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买长虹大道南段57号院房子时的各项税费 4、仔细考量长虹大道南段57号院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好长虹大道南段57号院房屋装修及维修费用预算。

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