泰和楼问答

泰和楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、泰和楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买泰和楼之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去泰和楼看房，首先可以通过拨打泰和楼售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去泰和楼的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询泰和楼代理销售人员咨询。

要判断泰和楼的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、泰和楼区域自然环境评估；2、泰和楼周边生活环境评估；3、泰和楼建筑质量评估；4、泰和楼室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、泰和楼室内配套设施、设备评估；6、泰和楼物业管理服务质量评估。

首先，泰和楼财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：泰和楼不同售价的利润率水平。除了利润率，由于泰和楼不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看泰和楼回款速度的要求。基本上来说，泰和楼最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

泰和楼是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的泰和楼的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的泰和楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

泰和楼的房子出租需要注意：第一，对泰和楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租泰和楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，泰和楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付泰和楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

泰和楼占地面积大，空间大，并且泰和楼有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且泰和楼绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏泰和楼的居住环境的。

泰和楼是开发商暂无信息开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。泰和楼位于(涪城区)金菊街32号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

泰和楼位置是在(涪城区)金菊街32号，还是值得入手的，泰和楼为暂无信息开发，是板楼建筑，价位在9037元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

泰和楼选址在(涪城区)金菊街32号，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前泰和楼的价格是9037元/平米，在泰和楼一同见证，城市发展新未来！