东华小区问答

东华小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在东华小区很方便。除此之外，东华小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。东华小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

东华小区的优点挺多的，从价格上看东华小区性价比合理，还是很不错的。东华小区周边配套齐全，并且交通便捷。让东华小区的业主居家生活都十分方便。另外，东华小区以人为本的设计理念，也让东华小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去东华小区看房，首先可以通过拨打东华小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去东华小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询东华小区代理销售人员咨询。

东华小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东华小区多层的公摊为5%-10%，东华小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东华小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东华小区房子的情况来算一下。

东华小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外东华小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看东华小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

东华小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东华小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东华小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东华小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买东华小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东华小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东华小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东华小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东华小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

东华小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东华小区房屋所有权证原件；4．网上签约的东华小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东华小区交易结算资金托管凭证原件；6东华小区契税完税或减免税凭证原件；7．东华小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

东华小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。东华小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以东华小区买来自住是非常值得的。并且东华小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断东华小区的劣势，首先看东华小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看东华小区的周边治安好不好；最后要看东华小区质量是否有问题等。所以建议在选购东华小区房屋之前，要对东华小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。