东城根问答

东城根周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在东城根很方便。除此之外，东城根周边还有各大购物商场，满足日常所需。东城根周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

东城根位于(涪城区)红星街东城根，是暂无资料的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断东城根开发商的实力，1要了解东城根开发商和项目土地情况；2、要看东城根开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东城根开发商以往的业绩；4、东城根开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东城根开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东城根开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，东城根财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东城根不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东城根不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东城根回款速度的要求。基本上来说，东城根最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

东城根新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东城根契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东城根维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东城根物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东城根是由专业的施工单位负责的，因此东城根的施工质量是有保障的。并且东城根的开发商也是由实力开发商开发建筑，东城根建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个东城根的质量都是有保障的。

判断东城根的劣势，首先看东城根的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看东城根的周边治安好不好；最后要看东城根质量是否有问题等。所以建议在选购东城根房屋之前，要对东城根相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

东城根是由专业的建筑设计公司负责的，整体东城根规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，东城根的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

东城根占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响东城根每栋楼直接的采光。因此，整个东城根的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外东城根本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以东城根整体上面通透性都非常好。

东城根是开发商暂无信息开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。东城根位于(涪城区)红星街东城根，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。