长虹世纪城二期问答

长虹世纪城二期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、长虹世纪城二期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买长虹世纪城二期之前一定要先看五证是否齐全。

长虹世纪城二期的房子很购买来自住。因为长虹世纪城二期不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。长虹世纪城二期周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此长虹世纪城二期购买来是很适合自住的。

长虹世纪城二期位于(涪城区)跃进路北段78号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。长虹世纪城二期户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

长虹世纪城二期二手房交易注意事项有1、进行长虹世纪城二期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订长虹世纪城二期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明长虹世纪城二期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买长虹世纪城二期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

长虹世纪城二期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。长虹世纪城二期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。长虹世纪城二期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。长虹世纪城二期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

长虹世纪城二期的房屋需求量大，所以长虹世纪城二期的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去长虹世纪城二期的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询长虹世纪城二期的房源信息。

长虹世纪城二期的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。长虹世纪城二期的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让长虹世纪城二期设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

长虹世纪城二期是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对长虹世纪城二期的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对长虹世纪城二期的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在长虹世纪城二期居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而长虹世纪城二期位于(涪城区)跃进路北段78号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前长虹世纪城二期为9913元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

若想买长虹世纪城二期，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过长虹世纪城二期作为周边为数不多的新盘，目前9913元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买长虹世纪城二期，可早点购买。