水井巷46号问答

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怎么去水井巷46号看房，首先可以通过拨打水井巷46号售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去水井巷46号的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询水井巷46号代理销售人员咨询。

要判断水井巷46号的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、水井巷46号区域自然环境评估；2、水井巷46号周边生活环境评估；3、水井巷46号建筑质量评估；4、水井巷46号室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、水井巷46号室内配套设施、设备评估；6、水井巷46号物业管理服务质量评估。

水井巷46号房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对水井巷46号房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理水井巷46号房地产权证，水井巷46号买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，水井巷46号房子还是不属于买房者所有。

水井巷46号的房子出租需要注意：第一，对水井巷46号租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租水井巷46号房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，水井巷46号租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付水井巷46号房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

水井巷46号二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．水井巷46号房屋所有权证原件；4．网上签约的水井巷46号买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交水井巷46号交易结算资金托管凭证原件；6水井巷46号契税完税或减免税凭证原件；7．水井巷46号房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

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