香港雅苑问答

香港雅苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、香港雅苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买香港雅苑之前一定要先看五证是否齐全。

香港雅苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在香港雅苑很方便。除此之外，香港雅苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。香港雅苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

香港雅苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般香港雅苑多层的公摊为5%-10%，香港雅苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，香港雅苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买香港雅苑房子的情况来算一下。

香港雅苑位于(安州区)银河大道香港雅苑，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。香港雅苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买香港雅苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的香港雅苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买香港雅苑房子时的各项税费 4、仔细考量香港雅苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好香港雅苑房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买香港雅苑房屋条件包含：1、借款人要有香港雅苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买香港雅苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买香港雅苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

香港雅苑二手房交易注意事项有1、进行香港雅苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订香港雅苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明香港雅苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买香港雅苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

香港雅苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且香港雅苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，香港雅苑地处位置是非常好的。

香港雅苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此香港雅苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，香港雅苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个香港雅苑的环境卫生。所以，香港雅苑里面的卫生很干净。

香港雅苑位于(安州区)银河大道香港雅苑，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了香港雅苑乐大都周边的区域的成熟度，目前香港雅苑的地址在(安州区)银河大道香港雅苑，有兴趣可以来看看。