恒苑小区问答

恒苑小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、恒苑小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买恒苑小区之前一定要先看五证是否齐全。

恒苑小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与恒苑小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当恒苑小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该恒苑小区建筑面积加倍计算。

恒苑小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的恒苑小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的恒苑小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

恒苑小区的房子出租需要注意：第一，对恒苑小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租恒苑小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，恒苑小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付恒苑小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

恒苑小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且恒苑小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，恒苑小区地处位置是非常好的。

判断恒苑小区的劣势，首先看恒苑小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看恒苑小区的周边治安好不好；最后要看恒苑小区质量是否有问题等。所以建议在选购恒苑小区房屋之前，要对恒苑小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

恒苑小区现在房价还处于平稳状态，现在入手恒苑小区还能提早享受住房给你带来的快乐，目前恒苑小区售价在4723元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

恒苑小区的位置在(安州区)文胜路东段恒苑小区，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，恒苑小区是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

恒苑小区占据在(安州区)文胜路东段恒苑小区，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道恒苑小区有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

恒苑小区选址在(安州区)文胜路东段恒苑小区，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前恒苑小区的价格是4723元/平米，在恒苑小区一同见证，城市发展新未来！