金桂名苑问答

金桂名苑房价为5102元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。金桂名苑周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。金桂名苑地址：(安州区)文胜路西段。

金桂名苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金桂名苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金桂名苑之前一定要先看五证是否齐全。

金桂名苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金桂名苑很方便。除此之外，金桂名苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。金桂名苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金桂名苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金桂名苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金桂名苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金桂名苑建筑面积加倍计算。

金桂名苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金桂名苑多层的公摊为5%-10%，金桂名苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金桂名苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金桂名苑房子的情况来算一下。

金桂名苑现在均价约为5102元/平米，开发商是暂无信息，位于(安州区)文胜路西段。金桂名苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

金桂名苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金桂名苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金桂名苑建筑面积来算的。金桂名苑商品住房在销售时，购房者与金桂名苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金桂名苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金桂名苑位于(安州区)文胜路西段，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金桂名苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

金桂名苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金桂名苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金桂名苑买来自住是非常值得的。并且金桂名苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

金桂名苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金桂名苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金桂名苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。