物资局小区问答

物资局小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、物资局小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买物资局小区之前一定要先看五证是否齐全。

物资局小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在物资局小区很方便。除此之外，物资局小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。物资局小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

物资局小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。物资局小区的配套完善，设施齐全，在物资局小区居住是十分安全便捷的。物资局小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

物资局小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般物资局小区多层的公摊为5%-10%，物资局小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，物资局小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买物资局小区房子的情况来算一下。

物资局小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外物资局小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看物资局小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

公积金贷款购买物资局小区房屋条件包含：1、借款人要有物资局小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买物资局小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买物资局小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

物资局小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．物资局小区房屋所有权证原件；4．网上签约的物资局小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交物资局小区交易结算资金托管凭证原件；6物资局小区契税完税或减免税凭证原件；7．物资局小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

物资局小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。物资局小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以物资局小区买来自住是非常值得的。并且物资局小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

物资局小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此物资局小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，物资局小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个物资局小区的环境卫生。所以，物资局小区里面的卫生很干净。

物资局小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。物资局小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让物资局小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。