岳家桥小区问答

岳家桥小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在岳家桥小区很方便。除此之外，岳家桥小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。岳家桥小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

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岳家桥小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照岳家桥小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照岳家桥小区建筑面积来算的。岳家桥小区商品住房在销售时，购房者与岳家桥小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按岳家桥小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

岳家桥小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．岳家桥小区房屋所有权证原件；4．网上签约的岳家桥小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交岳家桥小区交易结算资金托管凭证原件；6岳家桥小区契税完税或减免税凭证原件；7．岳家桥小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

岳家桥小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。岳家桥小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。岳家桥小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。岳家桥小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

岳家桥小区占地面积大，空间大，并且岳家桥小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且岳家桥小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏岳家桥小区的居住环境的。

岳家桥小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且岳家桥小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让岳家桥小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说岳家桥小区不容易贬值。

岳家桥小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体岳家桥小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，岳家桥小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

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