粮食局宿舍问答

粮食局宿舍“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、粮食局宿舍工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买粮食局宿舍之前一定要先看五证是否齐全。

粮食局宿舍的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与粮食局宿舍项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当粮食局宿舍建筑物层高超过8米，在计算容积率时该粮食局宿舍建筑面积加倍计算。

粮食局宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般粮食局宿舍多层的公摊为5%-10%，粮食局宿舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，粮食局宿舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买粮食局宿舍房子的情况来算一下。

粮食局宿舍的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外粮食局宿舍房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看粮食局宿舍价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

粮食局宿舍是暂无资料暂无资料，位于(三台县)梓州干道164号，规划户数为70户，停车位能满足业主的需求，粮食局宿舍，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

判断粮食局宿舍开发商的实力，1要了解粮食局宿舍开发商和项目土地情况；2、要看粮食局宿舍开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看粮食局宿舍开发商以往的业绩；4、粮食局宿舍开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看粮食局宿舍开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看粮食局宿舍开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

粮食局宿舍位于(三台县)梓州干道164号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。粮食局宿舍户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

粮食局宿舍占地面积大，空间大，并且粮食局宿舍有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且粮食局宿舍绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏粮食局宿舍的居住环境的。

粮食局宿舍是由专业的施工单位负责的，因此粮食局宿舍的施工质量是有保障的。并且粮食局宿舍的开发商也是由实力开发商开发建筑，粮食局宿舍建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个粮食局宿舍的质量都是有保障的。

粮食局宿舍占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且粮食局宿舍的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外粮食局宿舍内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以粮食局宿舍的规划是非常合理的。