电力新村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、电力新村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买电力新村之前一定要先看五证是否齐全。
电力新村问答
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问电力新村“五证”有哪些?答
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问电力新村配套完善吗?答
电力新村配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。电力新村的配套完善,设施齐全,在电力新村居住是十分安全便捷的。电力新村除了周边配套完善之外,其内部环境设计也是非常绿色环保,环境优美。
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问电力新村容积率怎么算?答
电力新村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与电力新村项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当电力新村建筑物层高超过8米,在计算容积率时该电力新村建筑面积加倍计算。
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问电力新村现在还有房吗?售楼处怎么走?答
了解电力新村的具体在售房源,请拨打暂无资料免费咨询,是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。电力新村的售楼处地址是暂无资料。
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问电力新村买房房产证什么时候能拿到手?答
电力新村买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理电力新村贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的电力新村房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是电力新村贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问电力新村二手房交易主要事项有哪些?答
电力新村二手房交易注意事项有1、进行电力新村二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订电力新村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明电力新村二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买电力新村二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问电力新村新房交易税费怎么算?答
电力新村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。电力新村契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。电力新村维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。电力新村物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问电力新村有乱搭建的现象吗?答
电力新村占地面积大,空间大,并且电力新村有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且电力新村绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏电力新村的居住环境的。
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问电力新村适宜居住吗?答
电力新村占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且电力新村地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买电力新村的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。
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问电力新村开盘时买最合适吗?答
若想买电力新村,最好根据自己预算,再比较周边同类型项目价格。不过电力新村作为周边为数不多的新盘,目前4924元/平米,这个价位,也吸引不少人来购买,所以要是想买电力新村,可早点购买。