陶源居问答

陶源居不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。陶源居周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到陶源居的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

陶源居的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般陶源居多层的公摊为5%-10%，陶源居小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，陶源居高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买陶源居房子的情况来算一下。

陶源居是暂无资料暂无数据，位于梅江区江南，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

购买陶源居的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买陶源居的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购陶源居房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与陶源居卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明陶源居房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

陶源居房屋维修基金主要有两种算法；1、按照陶源居购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照陶源居建筑面积来算的。陶源居商品住房在销售时，购房者与陶源居售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按陶源居购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

陶源居位于梅江区江南，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。陶源居户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

陶源居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。陶源居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。陶源居维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。陶源居物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

陶源居占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且陶源居的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外陶源居内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以陶源居的规划是非常合理的。

陶源居的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。陶源居的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让陶源居设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

陶源居是由专业的建筑设计公司负责的，整体陶源居规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，陶源居的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。