富都小区问答

富都小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。富都小区的配套完善，设施齐全，在富都小区居住是十分安全便捷的。富都小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

富都小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。富都小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到富都小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

富都小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与富都小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当富都小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该富都小区建筑面积加倍计算。

富都小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般富都小区多层的公摊为5%-10%，富都小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，富都小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买富都小区房子的情况来算一下。

富都小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照富都小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照富都小区建筑面积来算的。富都小区商品住房在销售时，购房者与富都小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按富都小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买富都小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的富都小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买富都小区房子时的各项税费 4、仔细考量富都小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好富都小区房屋装修及维修费用预算。

富都小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且富都小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买富都小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

富都小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且富都小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，富都小区地处位置是非常好的。

富都小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而富都小区也拥有专业的物业管理团队，负责富都小区居住环境的卫生与安全。因此，在富都小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

房价应该是购房者最关注的问题了，富都小区最新房价是4344元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且富都小区处于宪梓北路5-6号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。