丽都花园问答

丽都花园暂无明显缺点。丽都花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且丽都花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个丽都花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

丽都花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般丽都花园多层的公摊为5%-10%，丽都花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，丽都花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买丽都花园房子的情况来算一下。

丽都花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外丽都花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看丽都花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

购买丽都花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买丽都花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购丽都花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与丽都花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明丽都花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

丽都花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照丽都花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照丽都花园建筑面积来算的。丽都花园商品住房在销售时，购房者与丽都花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按丽都花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买丽都花园房屋条件包含：1、借款人要有丽都花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买丽都花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买丽都花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

丽都花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。丽都花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以丽都花园买来自住是非常值得的。并且丽都花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

丽都花园占地面积大，空间大，并且丽都花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且丽都花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏丽都花园的居住环境的。

丽都花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此丽都花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，丽都花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个丽都花园的环境卫生。所以，丽都花园里面的卫生很干净。

丽都花园是多层建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在丽都花园也已开盘，真的想买房，可以到梅江梅州市江南丽都中路看看。