佳园问答

佳园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，佳园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，佳园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

怎么去佳园看房，首先可以通过拨打佳园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去佳园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询佳园代理销售人员咨询。

佳园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般佳园多层的公摊为5%-10%，佳园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，佳园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买佳园房子的情况来算一下。

佳园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照佳园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照佳园建筑面积来算的。佳园商品住房在销售时，购房者与佳园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按佳园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

佳园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。佳园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。佳园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。佳园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

佳园占地面积大，空间大，并且佳园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且佳园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏佳园的居住环境的。

判断佳园的劣势，首先看佳园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看佳园的周边治安好不好；最后要看佳园质量是否有问题等。所以建议在选购佳园房屋之前，要对佳园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

房价应该是购房者最关注的问题了，佳园最新房价是4059元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且佳园处于东坡桃园东街140号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

佳园现在房价是4059元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，佳园是由暂无资料匠心筑造，质量也非常有保障，所以佳园值得入手。

佳园自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，佳园是值得信赖，目前房价呈平稳状态，佳园为4059元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，佳园地址是东坡桃园东街140号，要是有疑问，可以直接去了解。