香堤漫梦问答

香堤漫梦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，香堤漫梦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，香堤漫梦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

香堤漫梦的房子很购买来自住。因为香堤漫梦不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。香堤漫梦周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此香堤漫梦购买来是很适合自住的。

香堤漫梦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照香堤漫梦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照香堤漫梦建筑面积来算的。香堤漫梦商品住房在销售时，购房者与香堤漫梦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按香堤漫梦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

香堤漫梦的房子出租需要注意：第一，对香堤漫梦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租香堤漫梦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，香堤漫梦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付香堤漫梦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买香堤漫梦房屋条件包含：1、借款人要有香堤漫梦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买香堤漫梦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买香堤漫梦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

香堤漫梦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。香堤漫梦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。香堤漫梦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。香堤漫梦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

香堤漫梦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。香堤漫梦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以香堤漫梦买来自住是非常值得的。并且香堤漫梦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

香堤漫梦占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且香堤漫梦地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买香堤漫梦的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

香堤漫梦是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此香堤漫梦本身的卫生环境都十分干净。除此之外，香堤漫梦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个香堤漫梦的环境卫生。所以，香堤漫梦里面的卫生很干净。

香堤漫梦的位置在彭山彭祖广场南凤鸣南路15号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，香堤漫梦是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。