红运花园问答

红运花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、红运花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买红运花园之前一定要先看五证是否齐全。

红运花园位于东坡东坡区景苏东街，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

红运花园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。红运花园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到红运花园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

红运花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般红运花园多层的公摊为5%-10%，红运花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，红运花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买红运花园房子的情况来算一下。

要判断红运花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、红运花园区域自然环境评估；2、红运花园周边生活环境评估；3、红运花园建筑质量评估；4、红运花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、红运花园室内配套设施、设备评估；6、红运花园物业管理服务质量评估。

红运花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理红运花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的红运花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是红运花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买红运花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的红运花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买红运花园房子时的各项税费 4、仔细考量红运花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好红运花园房屋装修及维修费用预算。

红运花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且红运花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外红运花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以红运花园的规划是非常合理的。

红运花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此红运花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，红运花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个红运花园的环境卫生。所以，红运花园里面的卫生很干净。

红运花园目前3933元/平米，建筑形式是板楼，物业类型是住宅，位置在东坡东坡区景苏东街，对于刚需房客来说，红运花园还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。