阳光·花香庭院问答

阳光·花香庭院位于东坡裴城路610号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

阳光·花香庭院户型设计合理，采光好，适合居住。阳光·花香庭院整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。阳光·花香庭院以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

阳光·花香庭院暂无明显缺点。阳光·花香庭院周边配套设施齐全，生活便捷。而且阳光·花香庭院本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个阳光·花香庭院都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

阳光·花香庭院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与阳光·花香庭院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当阳光·花香庭院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该阳光·花香庭院建筑面积加倍计算。

判断阳光·花香庭院开发商的实力，1要了解阳光·花香庭院开发商和项目土地情况；2、要看阳光·花香庭院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看阳光·花香庭院开发商以往的业绩；4、阳光·花香庭院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看阳光·花香庭院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看阳光·花香庭院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

阳光·花香庭院的房子出租需要注意：第一，对阳光·花香庭院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租阳光·花香庭院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，阳光·花香庭院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付阳光·花香庭院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买阳光·花香庭院房屋条件包含：1、借款人要有阳光·花香庭院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买阳光·花香庭院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买阳光·花香庭院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

阳光·花香庭院以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。阳光·花香庭院地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以阳光·花香庭院买来自住是非常值得的。并且阳光·花香庭院环境好，位置佳，升值的空间也很大。

阳光·花香庭院是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。阳光·花香庭院位于东坡裴城路610号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

阳光·花香庭院的房价是5304元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且阳光·花香庭院地处东坡裴城路610号，这里的区位优势也是比较明显，阳光·花香庭院日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。