书香庭院问答

书香庭院的价格是4229元/平米，关于书香庭院的价格信息详细，你可以咨询书香庭院售楼处。书香庭院售楼处的地址位于暂无资料。

书香庭院的优点挺多的，从价格上看书香庭院性价比合理，还是很不错的。书香庭院周边配套齐全，并且交通便捷。让书香庭院的业主居家生活都十分方便。另外，书香庭院以人为本的设计理念，也让书香庭院变成一个十分适宜居住的好楼盘。

书香庭院停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，书香庭院规划的车位也是非常符合标准要求的，因此书香庭院停车不难。如果遇到停车难的问题，也有书香庭院的物业快速协调。

书香庭院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与书香庭院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当书香庭院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该书香庭院建筑面积加倍计算。

书香庭院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照书香庭院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照书香庭院建筑面积来算的。书香庭院商品住房在销售时，购房者与书香庭院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按书香庭院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买书香庭院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的书香庭院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买书香庭院房子时的各项税费 4、仔细考量书香庭院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好书香庭院房屋装修及维修费用预算。

书香庭院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。书香庭院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。书香庭院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。书香庭院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

书香庭院占地面积大，空间大，并且书香庭院有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且书香庭院绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏书香庭院的居住环境的。

书香庭院是由专业的施工单位负责的，因此书香庭院的施工质量是有保障的。并且书香庭院的开发商也是由实力开发商开发建筑，书香庭院建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个书香庭院的质量都是有保障的。

书香庭院的位置在东坡齐通路西三段129号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，书香庭院是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。