长寿花苑问答

长寿花苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。长寿花苑的配套完善，设施齐全，在长寿花苑居住是十分安全便捷的。长寿花苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

长寿花苑户型设计合理，采光好，适合居住。长寿花苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。长寿花苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

长寿花苑的优点挺多的，从价格上看长寿花苑性价比合理，还是很不错的。长寿花苑周边配套齐全，并且交通便捷。让长寿花苑的业主居家生活都十分方便。另外，长寿花苑以人为本的设计理念，也让长寿花苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

长寿花苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理长寿花苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的长寿花苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是长寿花苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

长寿花苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对长寿花苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理长寿花苑房地产权证，长寿花苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，长寿花苑房子还是不属于买房者所有。

长寿花苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照长寿花苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照长寿花苑建筑面积来算的。长寿花苑商品住房在销售时，购房者与长寿花苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按长寿花苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买长寿花苑房屋条件包含：1、借款人要有长寿花苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买长寿花苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买长寿花苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

长寿花苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．长寿花苑房屋所有权证原件；4．网上签约的长寿花苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交长寿花苑交易结算资金托管凭证原件；6长寿花苑契税完税或减免税凭证原件；7．长寿花苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

长寿花苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体长寿花苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，长寿花苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

若想买长寿花苑，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过长寿花苑作为周边为数不多的新盘，目前4915元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买长寿花苑，可早点购买。