上层豪庭问答

上层豪庭“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、上层豪庭工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买上层豪庭之前一定要先看五证是否齐全。

上层豪庭房屋维修基金主要有两种算法；1、按照上层豪庭购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照上层豪庭建筑面积来算的。上层豪庭商品住房在销售时，购房者与上层豪庭售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按上层豪庭购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

上层豪庭是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的上层豪庭的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的上层豪庭的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买上层豪庭的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的上层豪庭房屋户型，价格与面积。 3、算清购买上层豪庭房子时的各项税费 4、仔细考量上层豪庭物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好上层豪庭房屋装修及维修费用预算。

上层豪庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。上层豪庭契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。上层豪庭维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。上层豪庭物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

上层豪庭以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。上层豪庭地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以上层豪庭买来自住是非常值得的。并且上层豪庭环境好，位置佳，升值的空间也很大。

上层豪庭占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且上层豪庭地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买上层豪庭的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

上层豪庭是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对上层豪庭的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对上层豪庭的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在上层豪庭居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

上层豪庭是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无数据负责小区物业。上层豪庭位于滨江大道二段，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

上层豪庭的房价是4374元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且上层豪庭地处滨江大道二段，这里的区位优势也是比较明显，上层豪庭日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。