东恒新城问答

东恒新城的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，东恒新城周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，东恒新城是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

东恒新城户型设计合理，采光好，适合居住。东恒新城整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。东恒新城以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

东恒新城暂无明显缺点。东恒新城周边配套设施齐全，生活便捷。而且东恒新城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个东恒新城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

东恒新城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东恒新城多层的公摊为5%-10%，东恒新城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东恒新城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东恒新城房子的情况来算一下。

要判断东恒新城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、东恒新城区域自然环境评估；2、东恒新城周边生活环境评估；3、东恒新城建筑质量评估；4、东恒新城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、东恒新城室内配套设施、设备评估；6、东恒新城物业管理服务质量评估。

东恒新城位于暂无资料，是暂无资料的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断东恒新城开发商的实力，1要了解东恒新城开发商和项目土地情况；2、要看东恒新城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东恒新城开发商以往的业绩；4、东恒新城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东恒新城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东恒新城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

东恒新城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东恒新城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东恒新城建筑面积来算的。东恒新城商品住房在销售时，购房者与东恒新城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东恒新城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

东恒新城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东恒新城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东恒新城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买东恒新城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的东恒新城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买东恒新城房子时的各项税费 4、仔细考量东恒新城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好东恒新城房屋装修及维修费用预算。