宏达广场问答

宏达广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与宏达广场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当宏达广场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该宏达广场建筑面积加倍计算。

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首先，宏达广场财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：宏达广场不同售价的利润率水平。除了利润率，由于宏达广场不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看宏达广场回款速度的要求。基本上来说，宏达广场最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买宏达广场房屋条件包含：1、借款人要有宏达广场所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买宏达广场自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买宏达广场贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

宏达广场占地面积大，空间大，并且宏达广场有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且宏达广场绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏宏达广场的居住环境的。

宏达广场地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且宏达广场周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，宏达广场地处位置是非常好的。

宏达广场位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且宏达广场本身设计遵照“以人为本”的理念，让宏达广场更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说宏达广场不容易贬值。

宏达广场地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而宏达广场也拥有专业的物业管理团队，负责宏达广场居住环境的卫生与安全。因此，在宏达广场里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

宏达广场是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对宏达广场的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对宏达广场的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在宏达广场居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

宏达广场是由专业的建筑设计公司负责的，整体宏达广场规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，宏达广场的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。