南雅居问答

南雅居周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在南雅居很方便。除此之外，南雅居周边还有各大购物商场，满足日常所需。南雅居周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

南雅居不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。南雅居周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到南雅居的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

南雅居停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，南雅居规划的车位也是非常符合标准要求的，因此南雅居停车不难。如果遇到停车难的问题，也有南雅居的物业快速协调。

南雅居的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与南雅居项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当南雅居建筑物层高超过8米，在计算容积率时该南雅居建筑面积加倍计算。

南雅居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。南雅居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。南雅居维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。南雅居物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

南雅居是由专业的施工单位负责的，因此南雅居的施工质量是有保障的。并且南雅居的开发商也是由实力开发商开发建筑，南雅居建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个南雅居的质量都是有保障的。

南雅居的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。南雅居的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让南雅居设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

南雅居是由专业的建筑设计公司负责的，整体南雅居规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，南雅居的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

南雅居的环境非常不错，绿化率达到13.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，南雅居位于茂南站南路182号院附近，这里位置明显，具备升值的潜力。

南雅居位于茂南站南路182号院附近，交通方便，南雅居的绿化率较高，高达13.0%，环境宜人。而且暂无资料多，您不用担心没有车位停车，重点是南雅居的房价是6197元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。