水岸腾龙问答

茂名水岸腾龙的售楼处在暂无资料。水岸腾龙的楼盘地址位于电白水东镇东阳南街1号。

水岸腾龙暂无明显缺点。水岸腾龙周边配套设施齐全，生活便捷。而且水岸腾龙本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个水岸腾龙都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

水岸腾龙的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般水岸腾龙多层的公摊为5%-10%，水岸腾龙小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，水岸腾龙高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买水岸腾龙房子的情况来算一下。

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购买水岸腾龙的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买水岸腾龙的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购水岸腾龙房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与水岸腾龙卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明水岸腾龙房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

水岸腾龙的房子出租需要注意：第一，对水岸腾龙租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租水岸腾龙房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，水岸腾龙租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付水岸腾龙房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

水岸腾龙新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。水岸腾龙契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。水岸腾龙维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。水岸腾龙物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

水岸腾龙占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且水岸腾龙地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买水岸腾龙的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断水岸腾龙的劣势，首先看水岸腾龙的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看水岸腾龙的周边治安好不好；最后要看水岸腾龙质量是否有问题等。所以建议在选购水岸腾龙房屋之前，要对水岸腾龙相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

水岸腾龙占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响水岸腾龙每栋楼直接的采光。因此，整个水岸腾龙的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外水岸腾龙本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以水岸腾龙整体上面通透性都非常好。