水岸新都问答

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水岸新都配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。水岸新都的配套完善，设施齐全，在水岸新都居住是十分安全便捷的。水岸新都除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

水岸新都的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与水岸新都项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当水岸新都建筑物层高超过8米，在计算容积率时该水岸新都建筑面积加倍计算。

水岸新都的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般水岸新都多层的公摊为5%-10%，水岸新都小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，水岸新都高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买水岸新都房子的情况来算一下。

水岸新都是暂无资料住宅，位于信宜信宜市中心以南，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

购买水岸新都的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买水岸新都的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购水岸新都房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与水岸新都卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明水岸新都房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

水岸新都位于信宜信宜市中心以南，绿化率为30.0%，容积率为3.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。水岸新都户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

水岸新都的房子出租需要注意：第一，对水岸新都租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租水岸新都房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，水岸新都租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付水岸新都房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

水岸新都占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且水岸新都地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买水岸新都的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

水岸新都由品牌地产开发，也是信宜市盛大房地产有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在信宜信宜市中心以南，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外水岸新都内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。